Entwurf einer Bürofläche in Münster

Bei dem Vorhaben handelt es ich um den Ausbau einer im Rohbau befindlichen Gewerbefläche im Johann-Krane-Weg 4 a-n, des Neubaukomplexes Leoland. Die Gewerbefläche wird künftig als Büro- und Verwaltungseinheit genutzt.
Das Objekt Leoland ist ein Gebäudekomplex, bestehend aus 3 Gebäuden mit einer gemeinsamen Tiefgarage im Untergeschoss. Die Nutzung wird größtenteils geprägt durch studentisches Wohnen.

Die Bruttogrundfläche der angemieteten Büroeinheit beträgt ca. 675 m². Aus Gründen des Brandschutzes wird diese Fläche in 2 Teilnutzungseinheiten kleiner als 400 m² aufgeteilt und durch F90-Wände mit Feuerschutztüren (T30-RS) getrennt. Auf diese Weise kann auf notwendige Flure verzichtet und eine weit „offenere“ Grundrissgestaltung umgesetzt werden.
Im Bereich der Cafeteria wird in eine der F90-Wände eine Ganzglaswand mit Brandschutzeigenschaften integriert.

Die Gewerbefläche liegt an zwei Außenwänden mit großzügigen Fensteranlagen für eine natürliche Belichtung. Im Bereich des großen Besprechungsraums und der beiden Büros 8 und 9 befinden sich in der Decke über EG vier Lichtkuppeln, über die natürliches Licht durch den innenliegenden Hof der Obergeschosse in das „Innere“ der Gewerbefläche fällt.